{"id":123,"date":"2022-07-25T16:27:53","date_gmt":"2022-07-25T19:27:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imobiliariaomni.com.br\/blog\/?p=123"},"modified":"2022-08-31T16:41:17","modified_gmt":"2022-08-31T19:41:17","slug":"investimento-em-locacao-por-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imobiliariaomni.com.br\/blog\/investimento-em-locacao-por-temporada\/","title":{"rendered":"Vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada"},"content":{"rendered":"

Apostar no mercado imobili\u00e1rio para investir \u00e9 uma \u00f3tima forma de obter renda extra e segura. Dentre as v\u00e1rias modalidades oferecidas, as vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada se destacam, porque \u00e9 considerada uma das mais rent\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

Por exemplo, essa modalidade de loca\u00e7\u00e3o permite que voc\u00ea tenha retorno financeiro quando n\u00e3o estiver utilizando o im\u00f3vel, enquanto permite que voc\u00ea desfrute da propriedade quando quiser.\u00a0<\/span><\/p>\n

E essa \u00e9 s\u00f3 uma das vantagens que o aluguel por temporada oferece, principalmente em compara\u00e7\u00e3o com loca\u00e7\u00f5es de longo prazo. Ainda mais no Brasil, pa\u00eds repleto de regi\u00f5es tur\u00edsticas visitadas a todos os momentos do ano, essa \u00e9 uma oportunidade de ouro para quem busca obter um patrim\u00f4nio s\u00f3lido com garantia de lucro duradouro.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mas, para que tudo d\u00ea certo, \u00e9 fundamental ter cuidados e seguir os processos corretamente. Analisar sua capacidade de investimento, escolher a regi\u00e3o ideal, organizar e mobiliar o im\u00f3vel de acordo com o perfil dos inquilinos s\u00e3o alguns dos principais cuidados necess\u00e1rios para o sucesso da loca\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Continue a leitura para conhecer os benef\u00edcios do investimento em loca\u00e7\u00e3o por temporada e saber quais passos seguir para seu empreendimento dar certo. Confira!<\/span><\/p>\n

Vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada<\/strong><\/h2>\n

Sabemos que comprar um im\u00f3vel requer alto investimento, principalmente em cidades tur\u00edsticas, com localiza\u00e7\u00e3o privilegiada. Em contrapartida, o <\/span>retorno sobre o investimento<\/a><\/strong> pode ser ainda mais alto por causa disso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mas, por que escolher lugares cobi\u00e7ados? Porque quanto melhor for a localiza\u00e7\u00e3o e o conforto do seu im\u00f3vel, mais procura ele ter\u00e1 ao longo do ano inteiro e mais lucro voc\u00ea ter\u00e1. Por\u00e9m, como j\u00e1 destacamos, \u00e9 preciso ter alguns cuidados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por isso, se quiser aprender a investir em loca\u00e7\u00e3o por temporada e quais os principais passos que devem ser seguidos, <\/span>acesse nosso conte\u00fado exclusivo com dicas para uma negocia\u00e7\u00e3o de sucesso.<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Agora, conhe\u00e7a as vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada e entenda os motivos pelos quais as pessoas fazem esse investimento:<\/span><\/p>\n

1. Esse tipo de modalidade tem crescido no Brasil<\/span><\/h3>\n

No Brasil, principalmente depois da pandemia, tem crescido a busca de loca\u00e7\u00f5es por temporada curta, ou seja: para passeios e viagens que duram, no m\u00e1ximo, uma semana. Ainda mais com o acesso facilitado que a internet oferece, em sites, plataformas e aplicativos de loca\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n

A tecnologia dos aplicativos, inclusive, tornou poss\u00edvel que as pessoas aluguem a pr\u00f3pria propriedade por curtos per\u00edodos, como forma de renda extra. Ali\u00e1s, o mercado imobili\u00e1rio brasileiro chega a movimentar U$ 1,2 bilh\u00e3o anualmente com investimentos em loca\u00e7\u00e3o por temporada, segundo o <\/span>AlugueTemporada<\/strong><\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Esse movimento tamb\u00e9m \u00e9 ben\u00e9fico para quem aluga, pois a variedade de im\u00f3veis de loca\u00e7\u00e3o aumenta no mercado, oferecendo tamb\u00e9m mais conforto e mais op\u00e7\u00f5es para diferentes p\u00fablicos. Por esse motivo, essa modalidade s\u00f3 tem a crescer no pa\u00eds.\u00a0<\/span><\/p>\n

2. A renda \u00e9 maior<\/span><\/h3>\n

O aluguel tradicional, em que o inquilino faz um contrato e fica por longos per\u00edodos, tem a vantagem de garantir uma renda est\u00e1vel. No entanto, o valor \u00e9 fixo, diferente da loca\u00e7\u00e3o por temporada, na qual se pode aumentar o valor do aluguel em \u00e9pocas de alta, como Natal, Ano Novo, f\u00e9rias, carnaval e demais feriados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Assim, o seu potencial de lucro \u00e9 maior. Ainda mais quando a regi\u00e3o \u00e9 tur\u00edstica e o seu im\u00f3vel possui uma localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e privilegiada, oferecendo mob\u00edlia e design confort\u00e1vel, a procura \u00e9 muito maior e constante. Sem falar que o seu im\u00f3vel pode valorizar com o tempo e, futuramente, ser vendido por um pre\u00e7o bem maior.\u00a0<\/span><\/p>\n

3. Seguran\u00e7a no investimento<\/span><\/h3>\n

O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 considerado uma das formas mais seguras e rent\u00e1veis de investimento. Sendo assim, principalmente para quem est\u00e1 come\u00e7ando, essa op\u00e7\u00e3o pode ser uma \u00f3tima porta de entrada para esse mundo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pessoas que investem nesse setor possuem at\u00e9 mais retorno do que quem faz investimentos tradicionais. Sem falar que o lucro vem de forma mais \u00e1gil.\u00a0<\/span><\/p>\n

4. Im\u00f3veis para todo tipo de demanda<\/span><\/h3>\n

\u00c9 poss\u00edvel <\/span>investir<\/span><\/a> em loca\u00e7\u00e3o por temporada mesmo se o seu or\u00e7amento n\u00e3o for alto, ou se o seu im\u00f3vel n\u00e3o for luxuoso. Isso porque existem diversos perfis de pessoas a procurar pelos im\u00f3veis, com poderes aquisitivos diferentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel alugar um local de qualquer tamanho, se as comodidades forem confort\u00e1veis e oferecerem o que o inquilino necessita. Seja para fam\u00edlias, casais, grupos de amigos ou at\u00e9 uma s\u00f3 pessoa, \u00e9 poss\u00edvel se adaptar \u00e0s demandas e lucrar com o que se tem.\u00a0<\/span><\/p>\n

5. Aproveite o im\u00f3vel quando precisar!<\/span><\/h3>\n

Como j\u00e1 abordamos no in\u00edcio do artigo, uma das melhores vantagens de investir em loca\u00e7\u00e3o por temporada \u00e9 poder utilizar o im\u00f3vel para seu pr\u00f3prio lazer. J\u00e1 que voc\u00ea investiu no local, \u00e9 poss\u00edvel tamb\u00e9m aproveit\u00e1-lo enquanto n\u00e3o \u00e9 utilizado ou quando voc\u00ea precisar, economizando sua loca\u00e7\u00e3o em outro lugar.\u00a0<\/span><\/p>\n

6. Mais controle sobre o im\u00f3vel<\/span><\/h3>\n

Novamente comparando com o aluguel fixo, o aluguel por temporada permite que voc\u00ea tenha um maior controle sobre o im\u00f3vel. Isso porque, com um inquilino que aluga a longo prazo, voc\u00ea n\u00e3o tem a liberdade de visitar e cuidar do local.<\/span><\/p>\n

Dessa forma, uma das vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada \u00e9 que os h\u00f3spedes ficam por pouco tempo e isso permite que voc\u00ea tenha mais contato com o im\u00f3vel, podendo realizar reparos, limpezas e mantendo a qualidade das instala\u00e7\u00f5es, a fim de garantir sua <\/span>valoriza\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong> e busca constante.\u00a0<\/span><\/p>\n

As facilidades que uma imobili\u00e1ria oferece neste investimento<\/strong><\/h2>\n

Agora voc\u00ea sabe quais s\u00e3o as vantagens da loca\u00e7\u00e3o por temporada! Se quiser dar mais um passo e realmente investir no mercado imobili\u00e1rio, contar com ajuda de profissionais \u00e9 a melhor maneira de garantir um bom lucro com menos dor de cabe\u00e7a.<\/span><\/p>\n

O profissional do mercado imobili\u00e1rio tem o conhecimento necess\u00e1rio para uma negocia\u00e7\u00e3o de sucesso, ajuda a evitar o risco de preju\u00edzo financeiro, indica as melhores localiza\u00e7\u00f5es e pontos estrat\u00e9gicos, cuida de toda a documenta\u00e7\u00e3o e ainda ajuda a administrar o seu im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

Quer ter mais seguran\u00e7a nas decis\u00f5es e amparo nesse processo? <\/span>Aqui na Omni, somos especialistas no mercado imobili\u00e1rio de Gramado. Venha conhecer nosso trabalho e marcar uma conversa! <\/b><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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